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貸家建付地の相続税評価額＝自用地評価額－自用地評価額×借地権割合×借家権割合

ここまで、親から子へのお金の貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介しました。

ローン減税については、やはり自己居住が前提ですし、外で暮らすにしても単身赴任のように、生計を一にする家族が住んでいることを条件にする考え方です。あなたのケースは原則としては適用外です。

これらの特殊関係のある者間において、無償又は無利子で土地、家屋、金銭等の貸与があった場合には、

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両親を住ませる家を購入するにあたっての節税や購入方法などについて、知識が乏しいので質問をさせてくださ

ただ、贈与税には資金の使いみちに応じたさまざまな非課税の特例があり、贈与税の負担を嫌って名目上貸付にするよりは、名実ともに贈与した方がよい場合もあります。贈与税に詳しい税理士に相談してアドバイスを受けるとよいでしょう。

実際、私も自分で購入した中古物件に祖父母を居住させています。公共料金は祖父母の名義にしてますし、電話も大丈夫です。あるていど、司法書士さんに相談して必要な書類をそろえていただきましたが、とくに面倒なことはありませんでした。ただ、家に関するコストの総額は普通にアパートを借りるほうが断然安いです。ご参考までに。 この回答への補足

また、無償で受け取った場合のみならず、本来の価額よりも安い価額でモノを購入した場合などにも、

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親子間の無償や低額での不動産賃貸は「課税上弊害がない」場合に該当する可能性がある

 親が所有するマンションに子が家賃を払わずに住んでいるという話をきいたとき、家賃を払わなくて良くてうらやましい、でも、それって普通に家賃を払ったとした場合の金額に対して贈与税を払わなければいけないのでは？などと思ってしまいますよね。

私は家のローンを住宅ローンで借りていましたが、子供の住宅を買うために、追加のローンを借りました。

そこで今回考えたのは、両親が実家を売却した後に、ちょうどよさそうな戸建てを